Miami y Dubái lideran el mundo en residencias de marca

Miami se ha convertido en el segundo mercado más importante del mundo para residencias de marca, solo por detrás de Dubái, dentro de un panorama global que sigue acelerándose, según un nuevo informe de Savills.

Dubái encabeza la lista con 64 proyectos residenciales de marca ya completados y 87 en desarrollo, mientras que Miami le sigue con 48 propiedades terminadas y 55 más en camino, lo que la convierte en uno de los centros inmobiliarios de marca más activos del mundo. Este auge refleja un sector en rápida expansión, impulsado por el crecimiento de la riqueza global y el boom del lujo posterior a la pandemia; las residencias de marca casi se han triplicado desde 2015, pasando de 323 a 910 proyectos en la actualidad.

Los desarrolladores recurren cada vez más a asociaciones con marcas para generar confianza entre los compradores, y la estrategia da resultados: las residencias de marca obtienen una prima promedio del 33 % a nivel global. Después de Dubái y Miami, los mercados más sólidos son Nueva York (32 proyectos completados y cuatro en planificación), São Paulo (15 y 15) y El Cairo (dos completados y 26 en planificación).

El impulso de Miami se refuerza con una ola de proyectos de marca de alto perfil que están redefiniendo su skyline. Casas de moda y marcas de lujo están entrando rápidamente al mercado, con desarrollos como Dolce & Gabbana Residences en 888 Brickell, Aston Martin Residences, The Residences at Mandarin Oriental, Miami, Porsche Design Tower, Armani/Casa, Cipriani Residences Miami y el recién anunciado Jean-Georges Miami Tropic Residences.