El mandato de Trump impulsará el mercado inmobiliario de Florida con tasas de interés más bajas, dicen los expertos

Los expertos en bienes raíces del sur de Florida sugieren que un segundo mandato de Trump podría dinamizar el mercado inmobiliario de la región, aunque se debe ser cauteloso. Señalan factores como el crecimiento demográfico, las reubicaciones corporativas y una economía impulsada por el turismo que ya hacen que el sur de Florida sea resiliente. Sin embargo, el año pasado ha enfrentado desafíos: altas tasas de interés, aumento de los costos de construcción y aumento de las primas de seguros, con una notable caída en las ventas de viviendas y condominios.

Muchos esperan que las políticas de Trump, en particular la reducción de las tasas de interés mediante la flexibilización cuantitativa, puedan hacer que la vivienda sea más asequible y estimular la demanda. La reducción de los impuestos corporativos y de las regulaciones bancarias también podría permitir un mayor crédito, creando oportunidades para que los desarrolladores financien proyectos.

A pesar de este optimismo, persisten las preocupaciones sobre posibles aranceles y cambios en la política migratoria, ya que podrían aumentar los costos de los materiales y reducir la fuerza laboral de la construcción, lo que potencialmente incrementaría los gastos de desarrollo.

La dependencia del sur de Florida de materiales de construcción importados significa que los aranceles probablemente impactarían el costo de los materiales de construcción, aunque algunos creen que las políticas arancelarias de Trump podrían servir más como herramientas de negociación.

Además, las políticas de inmigración más estrictas podrían poner a prueba la ya limitada oferta de mano de obra en el sector de la construcción, que depende de una fuerza laboral estable para satisfacer la alta demanda en la zona. Aunque estos posibles obstáculos persisten, muchos expertos aún consideran que la presidencia de Trump será un cambio positivo para el mercado inmobiliario de la región.