A pesar de que algunos economistas pronostican una recesión global, los desarrolladores están apostando fuerte por Downtown Miami. Los proyectos en construcción y los planificados desde principios de año esperan traer más de 7,000 apartamentos y condominios a Miami.

Según un análisis de The Real Deal,las adquisiciones de terrenos divulgadas en el downtown de Miami suman más de $237 millones. Esto no incluye otros proyectos en Brickell, Edgewater y Wynwood.

Estos son algunos de los proyectos residenciales planificados para el centro de Miami:

222 Northeast First Avenue | Namdar

Namdar Group obtuvo un préstamo de $195 millones el mes pasado para comprar el sitio de desarrollo en 222 Northeast First Avenue y construir dos torres de apartamentos. La firma de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Nueva York planea que Namdar Towers incluya una torre de 41 pisos con 640 unidades y una torre de 43 pisos con 714 unidades.

400 Southeast Second Avenue | Hyatt, Gencom

Hyatt, con sede en Chicago, y Gencom, con sede en Miami, planean remodelar el James L. Knight Center, junto con el hotel adjunto Hyatt Regency Miami, en un proyecto de tres torres llamado Miami Riverbridge. Arquitectonica está diseñando el proyecto. En julio, la Comisión de la Ciudad de Miami aprobó un referéndum de votantes para noviembre para que los residentes aprobaran la remodelación de la propiedad de la ciudad.

56 Southwest First Street | Lions Group NYC, Fortis Design + Build

Lions Group NYC, con sede en Long Island, y Fortis Design + Build, con sede en Miami, propusieron en junio construir un edificio de apartamentos de 57 pisos y 675 unidades en 65 Southwest Second Street

225 North Miami Avenue | Related Group, ROVR Development and BH Group

Actual mente en construcción, financiado por un préstamo de $76 millones de Madison Realty Capital, Related Group, ROVR Development y BH group están construyendo una torre de condominios de 37 pisos con 343 unidades. District 225 ya se vendió por adelantado en su totalidad, con precios que oscilan entre $300,000 y $800,000. Es probable que la construcción termine en 2024.

Northwest Eighth Street between North Miami and Northeast First Avenue | Lalezarian Properties

Lalezarian, con sede en Nueva York, planea una torre de 53 pisos con 565 condominios. El desarrollador obtuvo un préstamo de $ 150 millones del Bank of New York Mellon para el proyecto, denominado Miami World Tower. Lalezarian, dirigida por el director Kevin Lalezarian, pagó $43 millones por el sitio en 2019.

118 Flagler Street | Moishe Mana

Mana ha gastado aproximadamente 500 millones de dólares en la construcción de terrenos en el centro de Miami. Planea crear “Mana Common”, descrito como un centro tecnológico similar a uno en Tel Aviv con usos residenciales, de oficina y de entretenimiento. Su compra de $7.3 millones en mayo es una de las muchas que ha hecho recientemente. Es dueño de las propiedades que rodean este sitio.

1016 Northeast Second Avenue | Naftali Group, Cara Real Estate Management

Naftali Group y Cara Real Estate planean dos torres residenciales, luego de pagar $40.5 millones por la propiedad en 1016 Northeast Second Avenue en marzo. No está claro cuántas unidades se planean y si serán condominios o apartamentos.

1025 North Miami Avenue | Property Markets Group and E11even Partners

Property Markets Group y E11even Partners planean un proyecto de dos edificios en 1025 North Miami Avenue llamado E11even Hotel & Residences. En febrero, Starwood Property Trust otorgó un préstamo de construcción de $148,5 millones para las dos torres de condominios de 65 pisos.

700 North Miami Avenue | Witkoff and Monroe Capital

En febrero, Witkoff y Monroe Capital propusieron tres torres para el sitio de 4.7 acres en 601 North Miami, que compraron el año pasado por $94 millones. La propuesta contempla cerca de 2,200 unidades residenciales, 540,000 pies cuadrados de oficinas y 2,500 estacionamientos. No está claro si las unidades serán apartamentos o condominios. Kobi Karp diseñó el proyecto.

601 North Miami Avenue | Related Group, Merrimac Ventures

Related y Merrimac planean construir The Crosby, una torre de condominios de 33 pisos y 450 unidades. El edificio no tendrá restricciones de alquiler. y los precios comenzarán en los $300,000s. El Crosby está diseñado por CFE Architects y la firma de diseño de interiores AvroKO.

Fuente: The Real Deal