Más de la mitad de los millennials de EE. UU. ahora son propietarios de viviendas, habiendo hecho la transición demográfica de una mayoría de inquilinos a una mayoría de propietarios en 2022.

Según nuevos datos publicados por RentCafe, el año pasado, el 52 % de los millennials de EE. UU. eran propietarios de viviendas. Este grupo demográfico ganó 10,8 millones de propietarios en la última década, incluidos 7,1 millones en los últimos cinco años para llegar a 18,2 millones en 2022.

Con el auge de la propiedad de vivienda millennial, la Generación Z se ha convertido en la única generación mayoritaria de inquilinos del país con una participación del 74 %, una cifra impulsada por 4,5 millones de inquilinos de entre 18 y 26 años que se sumaron en los últimos cinco años.

RentCafe determinó que la generación del milenio promedio compró su primera casa cuando tenía 34 años, una edad más avanzada que la de sus padres o abuelos: los miembros de la Generación X alcanzaron el hito de propiedad de vivienda a una edad promedio de 32 años en 2003 y los baby boomers obtuvieron este estatus a una edad promedio de 33 en 1987. Sin embargo, el retraso de los millennials se puede atribuir a la asequibilidad de la vivienda y al cambio de valores generacionales, especialmente después de la burbuja inmobiliaria.

Aún así, muchos millennials aún tienen que dar el paso a la propiedad de vivienda: mientras que hay 18,2 millones de millennials como propietarios de viviendas, también hay casi 17,2 millones de inquilinos en este grupo demográfico. En comparación, los baby boomers tienen el grupo más grande de propietarios de viviendas con 32,1 millones, mientras que ese grupo demográfico tiene 9,1 millones de inquilinos.

En cuanto a los principales mercados de compra de viviendas de la generación del milenio, la capital de Virginia, Richmond, fue el sitio principal entre las 50 áreas urbanas más grandes del país: la cantidad de propietarios de la generación del milenio se triplicó en los últimos cinco años. En cuanto a los inquilinos de la generación del milenio, los principales centros para aquellos que evitan la propiedad de vivienda por viviendas de alquiler fueron Cleveland, Raleigh, San José y San Diego.

Fuente: WRE News.