Seis nuevos proyectos que están cambiando el futuro de West Palm Beach

West Palm Beach, también conocida como Wall Street South, se está convirtiendo rápidamente en el nuevo hogar de todo lo relacionado con las finanzas, con varios distritos nuevos en el “centro” en marcha y docenas de torres en construcción.

West Palm Beach está atravesando una transformación notable y se está convirtiendo rápidamente en un centro vibrante para nuevos desarrollos. El horizonte de la ciudad está marcado por un aumento en proyectos de uso mixto, que combinan a la perfección espacios residenciales, comerciales y de entretenimiento para crear entornos urbanos dinámicos. Se están levantando torres de oficinas para dar cabida a la afluencia de empresas de Wall Street que se mudan de la ciudad de Nueva York, atraídas por el clima comercial favorable y el atractivo estilo de vida de la ciudad. Junto con este auge comercial, el mercado inmobiliario de lujo está prosperando, con condominios de hiperlujo que atienden a compradores adinerados que buscan exclusividad y opulencia. Este crecimiento multifacético está transformando a West Palm Beach en un destino codiciado por empresas, residentes e inversores por igual.

1. Distrito de Nora

El distrito Nora , un dinámico destino hotelero de 40 acres en el centro de West Palm Beach. Nora, que debe su nombre a North Railroad Avenue, es un vibrante distrito peatonal con los mejores establecimientos de comida y bebida, boutiques de fitness y bienestar, tiendas minoristas de estilo de vida y experiencias creativas de oficina.

La Fase I de Nora, que incluirá más de 150.000 pies cuadrados de reutilización adaptativa y nuevos desarrollos, comenzó a construirse en junio de 2023 y está previsto que finalice a principios de 2025. Los almacenes ferroviarios de principios de siglo se reinventarán para convertirlos en tiendas minoristas en la planta baja que celebren el talento local y nacional con espacios abiertos innovadores y arte en lugares públicos. La Fase I también incluirá más de 55.000 pies cuadrados de sala de exposición en el segundo piso y espacio creativo de oficina de clase A. 

Entre los minoristas confirmados en la Fase I se incluyen Loco Taqueria & Oyster Bar, H&H Bagels de la ciudad de Nueva York, Van Leeuwen Ice Cream, The Garret Group de la ciudad de Nueva York, Juliana’s Pizza, Celis Juice Bar and Café de West Palm Beach, Del Mar Mediterranean Restaurant, así como Sana Skin Studio, la boutique de ropa Mint con sede en los Hamptons, The Spot Barbershop y las marcas boutique de fitness Rumble y [solidcore], y se anunciarán más. 

Las futuras fases del desarrollo incluirán locales comerciales y de oficinas adicionales, así como ofertas residenciales multifamiliares que complementarán el vecindario existente para respaldar el centro de la ciudad en rápida expansión y The Nora Hotel, un nuevo hotel boutique de 201 habitaciones desarrollado en asociación con BD Hotels y Sean MacPherson, detrás de algunos de los hoteles más emblemáticos de la ciudad de Nueva York, como The Bowery, Mercer, Chelsea Hotel y otros.

2. CityPlace

CityPlace está experimentando una importante remodelación en el corazón de West Palm Beach. El proyecto incluye dos impresionantes torres de oficinas, East y West, diseñadas para atraer a importantes empresas y firmas financieras. La Torre Este, que será el edificio de oficinas más alto del condado, cuenta con un diseño elegante y comodidades modernas. La Torre Oeste, aunque un poco más pequeña, ofrece características igualmente impresionantes y vistas impresionantes. 

Además de los espacios de oficina, la remodelación incluye ” The Laurel “, una lujosa torre residencial con apartamentos de alta gama y servicios de primer nivel. The Square también está revitalizando sus espacios públicos, creando un ambiente más vibrante y acogedor tanto para los residentes como para los visitantes. Con su combinación de espacios de oficina, residenciales y comerciales, The Square está a punto de convertirse en un destino de primer nivel en West Palm Beach.

3. El Distrito de Northwood

Un área de 4,6 acres entre las calles 23 y 25, anteriormente conocida como “Anchor Site”, propiedad situada en el área de Northwood Village de West Palm Beach, se está convirtiendo en otro centro neurálgico en West Palm Beach.

El Distrito de Northwood incluye un complejo residencial multifamiliar con 382 unidades distribuidas en tres edificios. Cabe destacar que el diez por ciento (10 %) de las unidades están destinadas a viviendas para trabajadores.

El proyecto destina 63.000 pies cuadrados a fines comerciales y minoristas, y presenta una variedad de opciones de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Más de 12.000 pies cuadrados de espacio público abierto están destinados a mejorar el entorno comunitario.

4. Punta West Palm

La empresa neoyorquina Cohen Brothers Realty Corporation está construyendo una torre de oficinas de clase A de 24 pisos en el centro de West Palm Beach. Ubicada en 801 South Dixie Highway, la torre pretende convertirse en una puerta de entrada al centro de la ciudad. El proyecto, conocido como West Palm Point, reemplazará el estacionamiento “Tent Site” existente en Okeechobee.

Diseñado por la aclamada firma Pelli Clarke Pelli, con el apoyo de Nichols Architects, el diseño de la torre incorpora características elegantes para complementar el paisaje urbano de la ciudad. Su fachada de vidrio transparente, adornada con montantes y aletas verticales, está diseñada para interactuar dinámicamente con la luz solar. Los vestíbulos abiertos del edificio en los lados este y oeste lo integrarán aún más con el entorno urbano circundante.

La torre ofrecerá 447.484 pies cuadrados de oficinas y locales comerciales en la planta baja. Además, un estacionamiento de 10 pisos tendrá capacidad para aproximadamente 1.200 automóviles y 120 bicicletas y contará con comodidades como una cafetería en la azotea y zonas verdes.

West Palm Point pretende ser más que un espacio de oficinas. Contará con un paseo peatonal lleno de tiendas minoristas y zonas de estar al aire libre. Un punto destacado es su vestíbulo de 30 pies de altura en la planta baja, concebido como una gran entrada al paseo. Cohen Brothers Realty Corporation consiguió el contrato de arrendamiento de todo el bloque en 2020 y prevé que los inquilinos lo ocupen en el tercer trimestre de 2026. Con los permisos de la FAA en revisión, se espera que el proyecto comience a construirse pronto, alineándose con su cronograma de construcción que se extiende desde febrero de 2024 hasta enero de 2026.

5. Casa South Flagler

Liderada por el multimillonario Stephen M. Ross, propietario de los Miami Dolphins, The Related Cos. inició la construcción de South Flagler House , un complejo de condominios de lujo en West Palm Beach, hace unos meses.

Este es el primer proyecto de condominios de lujo de la empresa con sede en Nueva York en el sur de Florida, aunque anteriormente han colaborado en varios proyectos de condominios en la región. El desarrollo, ubicado en 1355 S. Flagler Drive a lo largo del Intracoastal Waterway, abarca un sitio de 3,4 acres que anteriormente era propiedad de Palm Beach Atlantic University. El proyecto cuenta con dos torres de 28 pisos con un total de 108 unidades, un aumento con respecto a un diseño anterior que incluía 89 unidades. La propiedad, adquirida por $194,57 millones en agosto, vio su inicio acelerado a abril desde un inicio planificado para el verano de 2024 debido a sólidas preventas.

Bryan Cho, vicepresidente ejecutivo de Related Cos., señaló que las unidades, que varían de 2.000 a más de 13.000 pies cuadrados, están diseñadas para imitar la sensación de amplitud de las casas unifamiliares, atendiendo las necesidades de su clientela de Palm Beach, que está pasando de viviendas privadas a vivir en edificios altos. Con precios que van desde los 5,9 millones de dólares hasta los 72,5 millones de dólares, el proyecto está dirigido a un grupo demográfico de alto nivel, y ha despertado un interés significativo entre los neoyorquinos recientemente.

El diseño arquitectónico está a cargo de Robert AM Stern Architects, mientras que Pembrooke & Ives se encarga del diseño interior. Cho destacó que la construcción actualmente está a cargo de la empresa y que hay planes de designar a un contratista general más adelante. La finalización prevista es la primavera de 2027.

South Flagler House ofrecerá una amplia gama de servicios, entre ellos una piscina de 25 metros, suites para invitados, canchas deportivas, un centro de bienestar integral y varias instalaciones sociales y recreativas, lo que garantiza un estilo de vida de lujo para sus residentes. Ross enfatizó que este proyecto extenderá el legado de Related de ofrecer espacios residenciales de primer nivel con diseños innovadores y una amplia gama de servicios y comodidades, prometiendo una experiencia de vida inigualable en Florida. Suzanne Frisbie de Frisbie Palm Beach y Corcoran Sunshine Marketing Group lideran los esfuerzos de marketing del proyecto.

6. Sr. C. Residencias

Un nuevo punto de referencia adornará las calles del centro de West Palm Beach. Con fecha de finalización prevista para finales de 2026,  Mr. C Residences West Palm Beach  promete una combinación única de vida sofisticada y experiencias de hospitalidad incomparables.

Esta maravilla arquitectónica de 27 pisos, una colaboración entre Terra ,  Sympatico Real Estate y la estimada familia Cipriani  , y diseñada por Arquitectonica , ofrecerá 110 lujosas habitaciones de hotel junto con 146 espaciosas residencias de marca.  

Cada residencia, diseñada meticulosamente por Meyer Davis en colaboración con la familia Cipriani, cuenta con altos techos de 10 pies, acabados y electrodomésticos de primera calidad y terrazas privadas al aire libre, lo que crea un entorno de comodidad y elegancia incomparables. Los residentes disfrutarán de una vibrante escena social dentro de la propiedad. Una elegante cafetería, que presenta una combinación de elementos contemporáneos y atemporales, invita a los huéspedes a disfrutar de un desayuno relajado o del té de la tarde.  

Si busca paisajes urbanos impresionantes y un ambiente de lujo, el restaurante de la azotea promete una experiencia gastronómica inolvidable. El salón privado para miembros, exclusivo para residentes, ofrecerá un ambiente sofisticado para relajarse y socializar.