WEST PALM BEACH

Ubicación

Situada a unos 115 kilómetros al norte de la ciudad de Miami, West Palm Beach es la Capital del Condado de Palm Beach (considerado como uno de los condados más ricos de la costa este de los Estados Unidos) y el tercer distrito más importante luego de Miami y Fort Lauderdale.

El condado de Palm Beach es el hogar de algunas de las personas más ricas de los Estados Unidos y tiene varios vecindarios y comunidades exclusivas, incluidos Palm Beach Island, Boca Ratón, Júpiter Island y Wellington, donde residen muchas personas de alto poder adquisitivo.

La reputación de riqueza del condado se debe en parte a la presencia de propiedades inmobiliarias de lujo, clubes de campo exclusivos y zonas comerciales de lujo.

PRINCIPALES FORTALEZAS

Centro Regional

West Palm Beach sirve como centro regional para el condado de Palm Beach y sus alrededores.

Es la ciudad más grande del condado de Palm Beach y desempeña un papel crucial en la prestación de servicios, oportunidades de empleo, servicios sanitarios, educacionales y culturales a sus residentes y comunidades vecinas.

Conectividad

West Palm Beach alberga el Aeropuerto Internacional de Palm Beach (uno de los aeropuertos medianos más grandes de los Estados Unidos) que brinda acceso a viajes aéreos regionales e internacionales.

El Puerto de Palm Beach es el cuarto puerto de contenedores más importantes dentro de los 15 puertos de aguas profundas de Florida.

La infraestructura de transporte de la ciudad también incluye carreteras y ferrocarriles, lo que contribuye a su importancia como centro de transporte en el sur de Florida.

Actualmente la linea de trenes de alta velocidad Brightiline conecta Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach y Orlando con frecuencias permanentes.

Importancia Económica

La economía de la ciudad es diversa, con contribuciones significativas de industrias como el turismo, la atención médica, la educación y las finanzas.

Es el hogar de diversas empresas, incluidas oficinas corporativas y pequeñas empresas, que contribuyen a la economía local y regional.

Centro residencial y comercial

West Palm Beach es un importante centro residencial y comercial dentro del área metropolitana de Miami.

Ofrece una amplia variedad de opciones de alojamiento, distritos comerciales como Palm Beach Outlet, establecimientos de comida, centros entretenimientos y esparcimiento.

Es posible que West Palm Beach pueda no ser tan renombrada internacionalmente como otras ciudades de Florida, pero lo concreto es que desempeña un papel vital en la economía, la cultura y el desarrollo general de la región, lo que la convierte en una fuerza por derecho propio dentro del Sur de Florida.

La Ciudad resulta atractiva tanto para inversionistas como para compradores de vivienda primaria.

Mercado Inmobiliario

El mercado inmobiliario en West Palm Beach es un mercado en constante crecimiento, motorizado por la economía local, el mercado laboral y las condiciones económicas generales de la región. De acuerdo a información relevada en 2021, West Palm Beach ha experimentado una fuerte demanda de vivienda, impulsada en parte por su atractiva ubicación costera, una combinación de oferta de servicios, vecindarios urbanos y suburbanos y una población en crecimiento.

Antes de 2021, el mercado inmobiliario en West Palm Beach y sus alrededores había experimentado una apreciación de precios significativa, con un aumento en el valor de las viviendas. Esta tendencia fue impulsada en parte por las bajas tasas hipotecarias, que hicieron que la propiedad de vivienda fuera más asequible para muchos compradores. 

Durante y post pandemia del año 2020, West Palm Beach ha sido beneficiada por un ola de inmigración poblacional y ha experimentado un desarrollo continuo y proyectos de nueva construcción, incluidas propiedades residenciales, desarrollos de uso mixto, condominios de lujo y oficinas, para satisfacer la creciente demanda.

Evolución de precios de viviendas residenciales.

Fuente: Zillow Research.

Propiedades a la Venta

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